受恒大风波影响 家居企业现密集“追债” 恒大全面退出家居重资产合作模式

2022年7月17日 by 没有评论

12月4日,喜临门家具股份有限公司(以下简称“喜临门”)受让河南恒大家居产业园有限公司(以下简称“河南恒大家居”)持有的河南恒大喜临门家居有限责任公司(以下简称“河南恒大喜临门”)40%股份,股权变更后,河南恒大喜临门成为喜临门100%持股子公司,名称变更为河南喜临门家居有限责任公司。据悉,喜临门此次受让河南恒大家居40%股份,受让价格为8000万元,由喜临门所持有恒大商票抵扣。

此次受让表明河南恒大家居全面退出其参与控股的6家家居企业合资子公司,意味着恒大与家居企业“地产+家居”合作模式告终。

河南恒大家居产业园有限公司由恒大地产集团有限公司100%持股,成立于2016年。同年的5月,恒大联合国内七家头部家居企业,宣布在兰考建设恒大家居联盟产业园。据了解,该产业园投资总额约100亿元,首期投资超过40亿元,预计建设周期为2年。彼时资料显示,恒大意欲将之打造成亚洲标准最高、规模最大的品牌家居产业园区。首期建设工程包括喜临门、索菲亚、曲美等国内多家上市家居品牌企业。

为了实现产业链深度合作,恒大与各大家居企业成立合资企业。与喜临门、索菲亚、曲美家居等成立的合资公司中,恒大以控股子公司河南恒大家居的名义持有合资公司40%股份,剩余60%则由各家居企业持有。

据介绍,在这样的地产+家居”的合作模式中,河南恒大家居主要负责厂房建设以及配合销售家居企业生产的产品;家居企业则负责生产、研发、销售以及合资企业日常管理。

业内人士指出,这种“地产+家居”的重资产联盟式的的合作模式,随着恒大出现流动性问题,成为了众多家居企业的“烫手山芋”。

根据天眼查消息,河南恒大家居的被执行金额超过46万元。12月2日,河南恒大家居被兰考县人民法院列为执行人,执行标的超过108538元,这是河南恒大家居最近的一条风险动态。根据中国恒大2021年半年报数据,其总负债1.97万亿;其中,应付供应商款和应付票据9511.33亿元,占总债务的48.28%。

家居企业纷纷开始解决与恒大相关的“债务”困扰。7月2日,江山欧派发布公告称,受让恒大持有的河南恒大欧派有限责任公司40%股权,受让价格人民币7250.35万元;7月20日,索菲亚发布公告称,受让恒大持有的河南恒大索菲亚家居有限责任公司40%股权,受让价格人民币1.6亿元;9月9日,皮阿诺表示,受让恒大持有的河南恒大皮阿诺家居有限责任公司40%股权,受让价格为人民币7920万元;9月10日,大自然表示,受让恒大持有河南恒大大自然家居有限公司、河南恒大大自然木业有限公司各40%股权;10月13日,曲美家居称,拟受让恒大持有的河南恒大曲美家居有限责任公司的40%股权,交易价格为人民币7200万元。12月4日,恒大所持有的的河南恒大喜临门40%股权已转让给喜临门,转让价格8000万元。

至此,由河南恒大家居参与的6家上市家居企业合资公司股权问题以全部转让而告终,这也代表着恒大“地产+家居”的重资产联盟式合作模式的结束。

上述业内人士指出,“对于恒大来说,通过商票、房产抵扣家居企业债务,也算得上是非常时期的非常之举;但对于曾与恒大合资的家居企业来说,完全持有子公司的股权,对于提高企业整体经营管理效率、优化资源配置、推动业务发展,则有着重要的意义。”

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